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Maison à vendre 11 pièces - 248,51 m² ST PIERRE EN PORT - 76

Ref : 12714

285 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 11 pièces - 248,51 m2 - St Pierre En Port - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

ET SI VOTRE PROCHAIN PROJET IMMOBILIER OFFRAIT DEUX MAISONS EN UNE SEULE ADRESSE ?

À quelques minutes du littoral, découvrez un ensemble immobilier plein de possibilités, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou une activité de gîte.

La propriété se compose de deux habitations implantées sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 200 m².

La maison principale séduit par ses volumes et son originalité : cuisine aménagée, séjour convivial, chambre de plain-pied, salle de bains, buanderie et une superbe véranda circulaire baignée de lumière. À l'étage, vous trouverez trois chambres

La seconde habitation, entièrement de plain-pied, est parfaitement adaptée à une activité de gîte ou à l'accueil de proches. Elle dispose d'une agréable pièce de vie ainsi que de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite.

Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort : trois garages fermés, plusieurs stationnements et un environnement verdoyant propice à la détente.

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation.

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Vue globale

Surface totale : 248,5 m²
Surface habitable : 248,5 m²
Surface terrain : 3 154 m²
Nombre de pièces : 11
- Cuisine (21,2 m²)
- Séjour (29,3 m²)
- Véranda (29,7 m²)
- Couloir (5,6 m²)
- Chambre (20,6 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Cellier (8,6 m²)
- Palier (1,2 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Séjour (36,0 m²)
- Chambre (1,8 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Salle d'eau (6,0 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (19,6 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Débarras (1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Cumulus électrique
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2344 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

14 rue Charles de Gaulle

76540 VALMONT

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Location Gestion

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