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maison à vendre 5 pièces - 145,50 m2 ST SAUVEUR D EMALLEVILLE - 76

Ref : 7071

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 145,50 m2 - St Sauveur D Emalleville - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Découvrez cette charmante maison en briques et silex de 1866, alliant parfaitement tradition et modernité. Rénovée avec goût, elle offre une décoration soignée et une ambiance chaleureuse, notamment grâce à sa cheminée à l'âtre. Profitez d'une véranda lumineuse ajoutée en 2019, pour des moments de détente en toute saison.

Cette demeure dispose d'un espace de vie accueillant, d'une suite parentale au RDC et de 3 chambres à l'étage, avec une salle d'eau moderne.

Le terrain clos, agrémenté d'une mare pittoresque, et une dépendance avec carport complètent ce bien d'exception. Située à SAINT SAUVEUR D'EMALLEVILLE, elle bénéficie d'une connexion fibre pour les télétravailleurs et est connectée au tout-à-l'égout.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 225,5 m2
  • Surface habitable : 145,5 m2
  • Surface terrain : 1 183 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Arrière cuisine (2,8 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • suite parentale (17,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Mezzanine (5,8 m2)
    • chambre 2 (15,1 m2)
    • chambre 3 (17,4 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Véranda (19,6 m2)
    • dépendance (60 m2)
    • autre (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Chauffage central au fuel fioul
  • façade : Brique et silex
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ravalement façade véranda 2019
  • Taxe d'habitation : 805 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19240kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 15/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

39 avenue Foch

76600 LE HAVRE

02 35 45 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,7/10

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