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maison à vendre 5 pièces - 103,50 m2 ST SAUVEUR D EMALLEVILLE - 76

Ref : 12699

256 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
Maison à vendre - 5 pièces - 103,50 m2 - St Sauveur D Emalleville - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Votre agence Century21 ACCORE Valmont vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant pavillon de 1990, situé idéalement sur l'axe Goderville/Le Havre à SAINT SAUVEUR D'EMALLEVILLE (76110).

Habitable sans travaux, le pavillon offre une vie de plain-pied et s'étend sur un terrain généreux de 2793 m² avec une dépendance spacieuse de 146 m² reliée à l'eau et à l'électricité.
La maison offre un espace de vie confortable de 104 m², avec 3 chambres lumineuses, une salle de bain comprenant douche et baignoire, une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux doté d'un poêle à bois, et une arrière-cuisine.

Idéal pour une famille souhaitant le calme de la campagne tout en conservant un accès direct vers les commodités !

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Vue globale

  • Surface totale : 249,5 m2
  • Surface habitable : 103,5 m2
  • Surface terrain : 2 793 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • arrière cuisine (9,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (10,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Piece a usage de chambre (8,8 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Rangement (3,9 m2)
    • atelier (146 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte edf / bois bois et électricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Ravalement
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Réparation plafond suite tempête (infiltration d'eau par la cheminée)
  • Taxe foncière : 620 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2618kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

14 rue Charles de Gaulle

76540 VALMONT

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