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Maison à vendre 6 pièces - 117 m2 CANY BARVILLE - 76

Ref : 12172

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 117 m2 - Cany Barville - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Vivez entre campagne et mer !

Votre agence Century 21 Accore de Cany-Barville (76450) vous propose cette maison située dans un village paisible à proximité de la plage de Veulettes-sur-Mer et des commodités de Cany-Barville, cette maison est parfaite en résidence principale comme en maison de vacances.

Offrant un superbe terrain arboré d'environ 2 350 m², ce bien est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, un salon avec terrasse, une suite parentale (salle de douche) avec terrasse privative et un WC indépendant.
À l'étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres et un grenier à aménager selon vos envies avec un projet de salle d'eau déjà envisagé.
Pour compléter ce bien, un sous-sol complet avec garage vous offre des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement.

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Vue globale

  • Surface totale : 202,9 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 2 350 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Entrée (8 m2)
    • arrière cuisine (5,9 m2)
    • WC/Lave mains (3,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de douche (5,8 m2)
    • Salon (10 m2)
    • Palier (13 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Grenier (17,6 m2)
    • Sous-sol (67,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 67 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + cheminée bois et électricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Ravalement
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

66 rue du Général de Gaulle

76450 CANY BARVILLE

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02 35 57 58 59
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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