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Maison à vendre 4 pièces - 93,63 m2 CANY BARVILLE - 76

Ref : 12114

339 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 93,63 m2 - Cany Barville - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

COUP DE CŒUR ASSURÉ !

À moins de cinq minutes en voiture de Cany-Barville (76450) et de ses commodités et à 12 kilomètres de Veulettes sur Mer, votre agence Century 21 Accore vous invite à découvrir ce magnifique corps de ferme entièrement rénové avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et douche contemporaine et un WC indépendant.
À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres lumineuses et un second WC.

Le tout niché sur une superbe parcelle de plus de 11 000 m², agrémenté de 5 dépendances pouvant être réhabiliter, offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets !

Ce bien est également doté de la fibre et d'une pompe à chaleur.

Un cadre de vie idéal vous attend
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Vue globale

  • Surface totale : 93,6 m2
  • Surface habitable : 93,6 m2
  • Surface terrain : 11 320 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (21,9 m2)
    • Couloir (3,0 m2)
    • Salle de bain douche (6,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre 3 (16,0 m2)
    • Rangement (0,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe a chaleur pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Brique et silex
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 702 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

66 rue du Général de Gaulle

76450 CANY BARVILLE

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02 35 57 58 59
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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