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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 GUEUTTEVILLE LES GRES - 76

Ref : 2202

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - Gueutteville Les Gres - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Century 21 ACCORE vous invite à découvrir, au cœur de la charmante commune de Gueutteville-les-Grès, cette superbe longère entièrement rénovée.
Nichée dans un écrin de verdure de 1 000 m², cette propriété conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée, entièrement réaménagé avec soin, offre une vie de plain-pied des plus agréables : une vaste entrée baignée de lumière dessert une cuisine conviviale, un salon chaleureux avec âtre, une buanderie, des WC indépendants, ainsi qu'une élégante suite parentale dotée elle aussi d'une cheminée.
À l'étage, un espace brut vous attend une véritable toile vierge à aménager selon vos envies. Seule une salle d'eau avec WC y est d'ores et déjà prête à l'usage. Ce niveau offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie à votre image.
Un bien rare, aux prestations de qualité, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de personnalisation.
Laissez libre cours à vos projets cette maison n'attend plus que vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 997 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Cuisine (26,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Combles aménagées (47,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel bois et électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Colombages
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 443 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/04/2025

Bien proposé par Laetitia delhay EI, agent commercial (RSAC 912375813)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

22 Place de la Chapelle

76460 ST VALERY EN CAUX

02 35 57 99 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
8,7/10

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