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maison à vendre 3 pièces - 105 m2 BRETTEVILLE DU GRAND CAUX - 76

Ref : 12246

181 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 105 m2 - Bretteville Du Grand Caux - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Votre agence Century 21 Accore vous propose de découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, havre de paix idéal, pour une première acquisition !
Nichée dans le canton de Goderville, cette propriété mitoyenne offre une surface habitable de 105 m², répartie sur deux niveaux sans travaux à prévoir.
Vous serez séduit par son intérieur lumineux, doté de carrelage italien et de matériaux de qualité, comprenant deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bain moderne, ainsi qu'un espace de vie chaleureux chauffé au bois et à l'électricité. Son double vitrage PVC assure une isolation optimale.
Le garage attenant et le jardin offrent des espaces extérieurs appréciables. Proche de toutes commodités, avec des commerces, écoles, boulangeries, et boucheries à quelques minutes en voiture, ainsi que des espaces verts et chemins de randonnée pour les amoureux de la nature.
Possibilité de créer une troisième chambre dans ce bien coup de cœur, habitable sans travaux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à poser leurs valises dans un cadre de vie agréable et pratique.
Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 884 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,2 m2)
    • Salon (20 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Mezzanine (11,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois et élec poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 385 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2588kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

14 rue Charles de Gaulle

76540 VALMONT

02 35 29 95 05
qualitelis Votre agence est notée
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