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Maison à vendre 7 pièces - 169,85 m2 MENTHEVILLE - 76

Ref : 13350

259 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 169,85 m2 - Mentheville - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Exclusivité
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Description

À quelques minutes de BRETTEVILLE DU GRAND CAUX, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce pavillon familial édifié sur un magnifique terrain arboré de 3 380 m².
Dès l'entrée, les volumes séduisent !
La maison propose une vie de plain-pied particulièrement confortable avec un séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une très grande cuisine, une salle de bains, des WC indépendants, trois chambres ainsi qu'une suite parentale.
À l'étage, une cinquième chambre vient compléter l'espace nuit, accompagnée d'une grande pièce isolée, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace loisirs ou chambre supplémentaire.
Édifiée sur un sous-sol complet, cette propriété bénéficie également d'un chauffage au gaz, d'un assainissement individuel et de la fibre optique.
Le jardin est particulièrement agréable. Largement ouvert et agrémenté de beaux arbres, il offre de véritables espaces pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme qui règne autour de la maison.
Une propriété aux volumes généreux, pensée pour accueillir une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité, dans un secteur apprécié et prisé.
Une belle opportunité dans le canton de Goderville, à découvrir en EXCLUSIVITE avec Century 21 Accore Valmont.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 290,9 m2
  • Surface habitable : 169,9 m2
  • Surface terrain : 3 378 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Dressing (8,6 m2)
    • Salle de douche WC (8,3 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (22,8 m2)
    • Sous-sol (121 m2)
    • Chambre 5 (14,8 m2)
    • Autre (22,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 805 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16842kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 05/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

14 rue Charles de Gaulle

76540 VALMONT

02.35.29.95.05
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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