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Maison à vendre 7 pièces - 156,82 m2 BEUZEVILLE LA GUERARD - 76

Ref : 12759

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 156,82 m2 - Beuzeville La Guerard - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

À découvrir sans tarder : belle maison familiale aux 5 chambres !

Votre agence Century 21 Accore de Cany-Barville (76450) vous présente cette ravissante maison située à 15 minutes de Cany-Barville - 10 minutes de Fauville en Caux et 20 minutes de Yvetot.
Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Mitoyenne d'un côté, elle offre de beaux volumes et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante avec dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une spacieuse pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, espace loisirs ou bureau, d'une buanderie ainsi que d'un WC avec lave-mains.

À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec douche et dressing, deux autres chambres, une salle de bains et douche ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de plus de 1 000 m², offrant un agréable espace de vie en plein air. Une pergola avec jacuzzi et une piscine hors-sol chauffée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager de bons moments en famille ou entre amis.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156,8 m2
  • Surface habitable : 156,8 m2
  • Surface terrain : 1 015 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine (20,5 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • WC/Lave mains (1,4 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de jeux (18,9 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • suite parentale (13,1 m2)
    • Salle de bain douche (6,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Couloir (7,1 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Chambre 5 (9,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique bois et électricité poêle à granulés
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Ravalement
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Menuiserie/toiture/ravalement 2010
  • Taxe foncière : 830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

66 rue du Général de Gaulle

76450 CANY BARVILLE

02 35 57 58 59
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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