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Maison à vendre 7 pièces - 246,49 m2 ST VALERY EN CAUX - 76

Ref : 2963

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 246,49 m2 - St Valery En Caux - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

A proximité des plage de Veules-les-Roses et Saint-Valery-en-Caux, découvrez cette magnifique demeure datant de 1798, ancien séchoir entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité.
D'une superficie de plus de 260 m², cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Elle se compose d'une maison principale ainsi que d'un gîte indépendant d'environ 80 m², idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 340 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant sublimé par de magnifiques arbres qui apportent charme et intimité.
La maison principale vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée desservant une cuisine, un vaste salon de plus de 60 m², véritable pièce maîtresse de la maison, agrémenté d'une magnifique cheminée en grès. Ce niveau dispose également d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'une belle suite parentale.
À l'étage, l'espace nuit est organisé en deux parties. La première comprend deux chambres, un wc et une salle de douche. La seconde offre également deux chambres, une salle de douche et un WC, permettant à chacun de profiter de son propre espace.
La deuxième partie, d'environ 80 m², dispose à l'étage d'un couloir desservant deux chambres, dont une avec douche et l'autre avec baignoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine, donnant accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur.
Une propriété pleine de charme et d'authenticité, offrant de beaux volumes, une rénovation de qualité et un véritable potentiel, à seulement quelques minutes de Saint-Valery-en-Caux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 262 m2
  • Surface habitable : 246,5 m2
  • Surface terrain : 4 343 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon (63,6 m2)
    • Cuisine (22,5 m2)
    • Entrée (11,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • arrière cuisine (3 m2)
    • suite parentale (27 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de douche (1,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dépendance (71,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur air / eau individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Colombages
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : PAC 2015 - tout refait en 2013 Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1204 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1264kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

22 Place de la Chapelle

76460 ST VALERY EN CAUX

02 35 57 99 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,7/10

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