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Maison à vendre 5 pièces - 88,63 m2 SOTTEVILLE SUR MER - 76

Ref : 12720

240 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
Maison à vendre - 5 pièces - 88,63 m2 - Sotteville Sur Mer - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Charme normand à deux pas de la mer !
À proximité de Veules-les-Roses, l'un des plus beaux villages du littoral normand, découvrez cette authentique ancienne bergerie à colombages, pleine de caractère.
Idéalement située, à moins de 2 km de la plage et à 1 km des commerces de proximité, cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de douche, un espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre selon vos besoins.
À l'étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clos d'environ 340 m², facile d'entretien, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis en toute tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,6 m2
  • Surface habitable : 88,6 m2
  • Surface terrain : 343 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • piéce (9,0 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Poêle fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Colombages
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 211 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34580kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/08/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

66 rue du Général de Gaulle

76450 CANY BARVILLE

02 35 57 58 59
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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