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Maison à vendre 3 pièces - 95,24 m2 ANGIENS - 76

Ref : 2934

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 95,24 m2 - Angiens - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Maison de village avec jardin et dépendance
À seulement quelques minutes de Veules-les-Roses et des plages de la Côte d'Albâtre, découvrez cette authentique maison de village qui séduira les amoureux du charme de l'ancien.

Derrière sa façade , cette demeure offre une atmosphère chaleureuse avec ses beaux volumes et son cachet préservé. Elle comprend une entrée, un salon accueillant, une cuisine, un wc indépendant, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, un agréable jardin, à l'abri des regards, invite à la détente et aux repas en plein air. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, garage ou projet d'extension selon vos envies.
Située dans un village paisible, à proximité des commerces, des écoles et du littoral, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Un bien de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,2 m2
  • Surface habitable : 95,2 m2
  • Surface terrain : 899 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Salon (21,7 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Couloir (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Ravalement
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 980 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19837kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 30/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

22 Place de la Chapelle

76460 ST VALERY EN CAUX

02 35 57 99 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,7/10

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