Maison à vendre 4 pièces - 86,80 m² SASSETOT LE MAUCONDUIT - 76

Vous recherchez votre 1ère acquisition ou un investissement de qualité dans un secteur prisé ? Cette maison est faite pour vous !
En EXCLUSIVITE, découvrez cette charmante maison située à Sassetot-le-Mauconduit, station balnéaire particulièrement recherchée pour son cadre de vie privilégié entre campagne et littoral : commerces, école, activités touristiques, et sa proximité avec les plages de la Côte d'Albâtre.
Authentique et pleine de cachet avec ses belles façades en briques et silex, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour-salon, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un espace salle de douche avec WC.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une pièce à usage de chambre, ainsi qu'un grenier.
Les prestations techniques constituent un véritable atout :
DPE D, Chauffage électrique complété par un poêle à granulés, Toiture en ardoises neuve,
Raccordement au tout-à-l'égout, Fibre optique, Cave sous la maison
À l'extérieur, un jardin clos d'environ 420 m² vous permettra de profiter d'un espace agréable et facile d'entretien.
Cette maison réunit tous les critères pour séduire un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un bien attractif dans une commune à forte demande locative et patrimoniale.
Un bien rare sur le marché, alliant charme, fonctionnalité et emplacement recherché. Une visite s'impose !