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Appartement F3 Bis à vendre 5 pièces - 83,50 m2 FECAMP - 76

Ref : 3663

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 bis à vendre - 5 pièces - 83,50 m2 - Fecamp - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 84 m², niché sous les combles. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes optimisés et sa belle luminosité. Malgré sa configuration sous combles, l'appartement bénéficie d'une agréable clarté naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Il se compose de trois chambres, dont une en enfilade, idéale pour un espace bureau, une chambre d'enfant ou une suite parentale avec dressing. L'agencement intelligent permet de concilier confort de vie et fonctionnalité.

Côté performance énergétique, le bien dispose d'une bonne isolation, attestée par un classement DPE en D, garantissant un équilibre entre confort thermique et maîtrise des consommations.

Idéalement situé en plein cœur de Fécamp, vous profitez d'un emplacement privilégié à deux pas du port, offrant un cadre de vie agréable entre mer et ville. Les commerces, transports, services et commodités sont accessibles immédiatement à pied, facilitant votre quotidien.

Ce bien rare, alliant emplacement recherché, luminosité et charme des combles, représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,5 m2
  • Surface habitable : 83,5 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Sans

Général

  • Rue
  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1241 €
  • Charges de copropriété : 1000 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2299kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

22 rue André Paul Leroux

76400 FECAMP

02 35 28 93 26
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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