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Maison à vendre 7 pièces - 188 m² GONFREVILLE CAILLOT - 76

Ref : 13171

358 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 7 pièces - 188 m2 - Gonfreville Caillot - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

Votre agence Century21 ACCORE Valmont vous propose de découvrir cette charmante longère, située à 5 kms de GODERVILLE et à10 minutes de la gare de BREAUTE.
Amoureux de maisons normandes vous serez séduits par ses volumes et sa vie plain-pied, mais également par sa rénovation faite avec goût et avec de nobles matériaux !
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mènera vers le séjour puis le salon doté d'un insert bois double foyer avec répartiteur de chaleur pour l'étage, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche, des wc séparés et une buanderie.
A l'étage, un grand couloir dessert deux chambres avec dressings incorporés, une salle de bain/douche et des WC indépendants. Une pièce surprise complète l'étage ! En effet, vous découvrirez une salle de jeux qui pourrait se révéler comme une 5ème chambre, qui de plus, bénéficie d'un accès supplémentaire indépendant.
Un garage et un cellier complètent ce bien d'exception, bien classé énergétiquement. Vous apprécierez son authenticité et son confort moderne.
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Vue globale

Surface totale : 226 m²
Surface habitable : 188 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,5 m²)
- Séjour (46 m²)
- Chambre (16 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Buanderie (7,5 m²)
- Dégagement (6 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- WC (2 m²)
- Salle de douche (11 m²)
- Couloir (19 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle de bain douche (7 m²)
- Chambre 3 (13,5 m²)
- Chambre 4 (13,5 m²)
- Salle de jeux (13,5 m²)
- Garage (29 m²)
- Cellier (9 m²)
- Grenier

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Electrique + cheminée bois et électricité electricité et poêle à bois
Eau chaude : Cumulus électrique
Façade : Briq/silex, colombages
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage pvc + alu

À savoir

Travaux récents : isolation extérieure des murs NORD et OUEST recouverte en bardage bois. Toiture refaite côté NORD et OUEST : remplacement ardoise fibro-amiante par de l'ardoise naturelle + pose de sous-toiture. Année rénovation: 2011
Taxe foncière : 731 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

14 rue Charles de Gaulle

76540 VALMONT

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9,4/10

Location Gestion

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