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Maison à vendre 7 pièces - 135,50 m² OCQUEVILLE - 76

Ref : 12523

214 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
Prix hors honoraires: 200000€

Maison à vendre - 7 pièces - 135,50 m2 - Ocqueville - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

Votre agence Century 21 Accore de Cany-Barville (76450) vous présente cette charmante longère au cachet authentique, située sur la commune d'Ocqueville, proche de la plage de Saint Valery en Caux, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, entièrement aménagé pour une vie de plain-pied, vous trouverez :

une belle entrée donnant sur une cuisine ouverte sur la salle à manger avec sa cheminée authentique,
un salon lumineux et convivial,
une cuisine fonctionnelle,
un bureau,
une chambre confortable,
deux salles de douche, dont une avec WC,
un second WC indépendant.

À l'étage, un beau palier dessert :

deux chambres,
une pièce supplémentaire pouvant servir de couchage,
une salle de douche avec WC, offrant des espaces confortables et modulables selon vos besoins.

L'ensemble est complété par une chaufferie et un garage attenant à la maison, le tout implanté sur une parcelle de 983 m², offrant un extérieur intime et agréable, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante.

Une longère pleine de charme, idéale pour une famille recherchant confort, authenticité et vie de plain-pied.

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Vue globale

Surface totale : 161,7 m²
Surface habitable : 135,5 m²
Surface terrain : 983 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,4 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Salle de douche (3,3 m²)
- Salle de douche WC (4,0 m²)
- WC (1,4 m²)
- Bureau (6,0 m²)
- Cuisine-salle à manger (26,1 m²)
- Salon (18,2 m²)
- Chambre (18,7 m²)
- Chambre 2 (9,9 m²)
- Palier (9,0 m²)
- Couloir (8 m²)
- Piece a usage de chambre (6,5 m²)
- Chambre 3 (10,5 m²)
- Salle de douche WC (4,9 m²)
- Chaufferie (8,7 m²)
- Garage (17,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Chauffage central gaz bonbonne electricité
Eau chaude : Cumulus électrique
Façade : Briq/silex, colombages
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 806 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

66 rue du Général de Gaulle

76450 CANY BARVILLE

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02 35 57 58 59

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,9/10

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