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Maison à vendre 5 pièces - 169,88 m² BRACHY - 76

Ref : 2727

464 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 169,88 m2 - Brachy - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

Century 21 Accore vous propose à la vente cette superbe propriété située à quelques minutes du village de Luneray.
Sur une généreuse parcelle de plus de 5000m² magnifiquement arboré, cette longère de 168m², construite en 1780 révèle tout le charme et l'authenticité des demeures normandes.
A l'intérieur, le rez-de-chaussée se distingue par un revêtement en travertin. On observe une entrée, deux espaces salon, une magnifique cheminée, un bow window lumineux en guise de salle à manger, une grande chambre, avec buanderie attenante, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, un WC et une salle d'eau.
L'étage se revêt de parquet, et se compose d'une pièce palière, d'une grande chambre, d'une pièce à usage de chambre et une salle d'eau avec WC.
Le jardin réserve une allée de hêtre et de chêne, un cèdre bleu, un érable et une partie verger avec de multiples arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, poirier, pêcher, prunier, figuier..).
Une ancienne charreterie rénovée, permet d'abriter 3 véhicules. Le premier étage, d'une trentaine de mètres carrés sera idéal pour une salle de jeux, cinéma, musique ou encore un logement complémentaire.

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Vue globale

Surface totale : 186,7 m²
Surface habitable : 169,9 m²
Surface terrain : 5 553 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (27 m²)
- Cuisine (19 m²)
- Salle de bains
- WC (1 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (7,5 m²)
- Buanderie (6,8 m²)
- Salle de douche (11 m²)
- Dégagement (0,8 m²)
- Cellier (6 m²)
- Salon (15 m²)
- Salle à manger (21 m²)
- Cave (12,5 m²)
- Palier (6,9 m²)
- Salle de douche WC (3,3 m²)
- Local technique (4,3 m²)
- Entrée (17 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur et radiateur
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Colombages
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Chambre en rdc
Cellier
Cheminée
Abris de jardin
Cave à vins
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

22 Place de la Chapelle

76460 ST VALERY EN CAUX

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,7/10

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