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Maison à vendre 5 pièces - 124,43 m² FONTAINE LE DUN - 76

Ref : 2648

299 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 124,43 m2 - Fontaine Le Dun - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

Située à Fontaine-le-Dun, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible et verdoyant.
Édifiée sur une parcelle de 3018 m² dont une partie en pente, la maison bénéficie d'un magnifique jardin arboré.
A l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour-salle à manger lumineux de 36 m², avec insert à granulé, d'une cuisine équipée, d'une pièce ouverte à usage de bureau, et d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bain, une pièce dortoir, ainsi qu'un grenier en bon état.
Une grande terrasse avec pergola et barbecue prolonge les espaces de vie vers l'extérieur.
Le bien comprend également un garage avec point d'eau et réserve, ainsi que trois dépendances.
L'ensemble est en très bon état, avec un soubassement en grès et un classement DPE en D.
Une maison fonctionnelle, idéale pour une vie de famille à la campagne.
Contactez-nous rapidement pour la visiter!

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Vue globale

Surface totale : 124,4 m²
Surface habitable : 124,4 m²
Surface terrain : 3 018 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (36 m²)
- Cuisine (8,4 m²)
- Salle de bains (2,0 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (12 m²)
- Bureau (15 m²)
- Couloir (2,4 m²)
- Palier (6,8 m²)
- Chambre dortoir (13 m²)
- Grenier (12 m²)
- Garage
- Réserve (6 m²)
- Garage (20 m²)
- Bat (18 m²)
- Entrée

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel poêle à granulés mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Colombages
Double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1475 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

22 Place de la Chapelle

76460 ST VALERY EN CAUX

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

8,7/10

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