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Maison à vendre 4 pièces - 127,36 m2 ST LAURENT EN CAUX - 76

Ref : 2621

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 127,36 m2 - St Laurent En Caux - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Au cœur d'un village plein de charme, cette maison de ville allie parfaitement le confort de la vie locale et la proximité des plages et des grandes villes. Nichée dans une rue calme, à quelques pas des commerces essentiels, elle offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et paisible.

Dès l'entrée, on découvre un espace de vie chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une belle cuisine ainsi qu'un salon, le tout donnant sur une cour privative idéale pour profiter des douces soirées. Un double garage et des dépendances ajoutent un vrai plus à ce niveau, offrant rangements et praticité au quotidien.

À l'étage, deux chambres accueillantes et une salle de douche forment un espace nuit confortable. Au dernier niveau, une troisième chambre, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, complète harmonieusement l'ensemble.

Cette maison est une véritable invitation à s'installer dans un cadre de vie équilibré, entre authenticité, douceur de vivre et accessibilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 203,1 m2
  • Surface habitable : 127,4 m2
  • Surface terrain : 329 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (12,7 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (26,8 m2)
    • Salle d'eau (8,6 m2)
    • Chambre (19,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Avenue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel chauffage central fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1418 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24364kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 22/04/2024

Bien proposé par Laetitia delhay EI, agent commercial (RSAC 912375813)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

22 Place de la Chapelle

76460 ST VALERY EN CAUX

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02 35 57 99 99
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
8,6/10

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