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Maison à vendre 7 pièces - 140,30 m² ST LAURENT DE BREVEDENT - 76

Ref : 7466

224 700 €

Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
Prix hors honoraires: 210000€

Maison à vendre - 7 pièces - 140,30 m2 - St Laurent De Brevedent - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

SAINT LAURENT DE BREVEDENT
Maison de charme F7 dans un environnement paisible.

Située dans une rue calme à deux pas des commerces, cette belle maison vous séduira par ses volumes et son authenticité.
Elle se compose
au rez de chaussée : une entrée, un vaste séjour avec 2 cheminées, une cuisine aménagée et équipée, WC et SDD.
AU 1er étage : deux grandes chambres, un bureau, d'un dressing.
AU 2ème étage : palier, 2 chambres et bureau.
Son véritable atout ? Un fort potentiel d'agrandissement de plus d'env 100 m² pour donner vie à tous vos projets.

Un jardin clos et arboré ainsi qu'un garage complètent ce bien rare sur le secteur.

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Vue globale

Surface totale : 231,9 m²
Surface habitable : 140,3 m²
Surface terrain : 569 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (11,3 m²)
- Séjour (42,5 m²)
- Dégagement (5 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Salle de douche (2,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dressing (11 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Couloir (6,2 m²)
- Chambre 2 (13,1 m²)
- Couloir (1,3 m²)
- Chambre 3 (10,8 m²)
- Chambre 4 (9 m²)
- Bureau (2,7 m²)
- Cellier (68,8 m²)
- Grenier (22,8 m²)
- atelier (5,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central fioul
Eau chaude : Chaudière+cumulus
Balcon
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage p.v.c

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

39 avenue Foch

76600 LE HAVRE

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8,8/10

Location Gestion

8,7/10

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