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Maison à vendre 6 pièces - 139,27 m² STE MARGUERITE SUR MER - 76

Ref : 2610

525 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 500000€

Maison à vendre - 6 pièces - 139,27 m2 - Ste Marguerite Sur Mer - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

À Ste Marguerite sur Mer, à moins de 10 minutes à pied de la plage, laissez-vous séduire par cette authentique maison de maître en brique datant du début des années 1900, d'environ 139m². Elle offre un cadre de vie rare, mêlant cachet de l'ancien et environnement privilégié.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et une cuisine ouverte conviviale.
Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un bureau avec vue dégagée sur la mer, une salle de bain et un WC indépendant.
Le dernier niveau accueille une chambre, un espace dortoir ou salle de jeux de 24 m², ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC.
Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2 650 m², véritable écrin de verdure, agrémenté de deux dépendances dont une charmante maison en brique, offrant de nombreuses possibilités.
La maison bénéficie d'un vide sanitaire et d'une cave, apportant un véritable confort au quotidien.
Une opportunité unique dans un environnement privilégié.
Contactez-nous pour la visiter!

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Vue globale

Surface totale : 139,3 m²
Surface habitable : 139,3 m²
Surface terrain : 2 650 m²
Nombre de pièces : 6
- Chambre dortoir (24 m²)
- Entrée
- Séjour (27 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- Salle de bains (6,3 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Salle à manger (12,8 m²)
- Palier (3 m²)
- Bureau (16,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
Surface sous-sol : 13 m²
Chauffage : Central chauffage central fuel fioul
Eau chaude : Par chaudière
Façade : Briques
Cheminée, poutres
Jardin clos
Cheminée
Jardin
Dependance
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1575 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

22 Place de la Chapelle

76460 ST VALERY EN CAUX

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

8,6/10

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