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Maison à vendre 5 pièces - 99 m2 HARFLEUR - 76

Ref : 7449

212 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 99 m2 - Harfleur - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

HARFLEUR

COUP DE COEUR - JEUNE COUPLE - PRIMO ACCESSION

Venez découvrir cette charmante maison des années 1920, entièrement refaite, située dans un environnement calme, à proximité des commerces et transports.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée - Dressing, d'une pièce - Bibliothèque, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un vaste séjour ouvrant sur la terrasse et jardinet.
Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres et un WC indépendant avec son lave main.
Au second étage, la maison comporte un bureau et une troisième chambre jouxtant une salle de bain.

A 20 mètres, un petit parking facilite le stationnement des habitants. L'arrivée du tramway en 2027 offrira également l'accès à un parking avec badge pour assurer votre confort de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 112 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Salon (10,9 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Couloir (1,8 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Palier (1,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Bureau (4,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz + électricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35550kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

39 avenue Foch

76600 LE HAVRE

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Location Gestion
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