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Maison à vendre 4 pièces - 79,37 m2 CANY BARVILLE - 76

Ref : 12387

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 79,37 m2 - Cany Barville - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Située au cœur de Cany-Barville (76450), à deux pas des commerces, laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de charme, pensée pour le confort et la douceur de vivre.

Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante.

Le salon baigné de lumière invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, appelle aux moments de partage.

La vie de plain-pied y est possible grâce à une belle chambre avec un accès direct à une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, chacun trouvera son cocon :

- Une pièce mansardée, parfaite pour une chambre d'appoint ou un espace cosy,
- Une chambre avec un coin bureau,
- Une seconde salle de douche avec WC, pensée pour le quotidien.


A l'extérieur, un jardin intime sur une parcelle de 341 m², un garage, un parking et une cave de plus de 20 m² complètent ce bien.

N'hésitez plus et prenez rendez-vous pour la visiter !!

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Vue globale

  • Surface totale : 94,7 m2
  • Surface habitable : 79,4 m2
  • Surface terrain : 341 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (19,5 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de douche (2,7 m2)
    • WC/Lave mains (1,2 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,7 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Cave (21 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 21 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : - Cuisine équipée et aménagée - Convecteurs moins d'un an. - Sèche-serviette 6 mois environ.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

66 rue du Général de Gaulle

76450 CANY BARVILLE

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02 35 57 58 59
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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