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Maison à vendre 6 pièces - 127,16 m2 CANY BARVILLE - 76

Ref : 12311

284 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 127,16 m2 - Cany Barville - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Century 21 Accore Cany-Barville (76450)
Laissez-vous charmer par cette maison en ossature bois avec une vie complète de plain-pied, intérieur rénovée en 2023-2024, alliant modernité, confort et authenticité.
Située dans un agréable village avec école, à seulement 13 min de Saint-Valery-en-Caux et 6 min de Cany-Barville, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, proche de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : une pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, trois chambres avec dressings, dont une suite parentale avec salle de douche et WC, une seconde salle de douche indépendante moderne et un second WC indépendant.
À l'étage : une grande pièce palière avec rangements, idéale pour un bureau et une belle chambre de plus de 14 m² avec placards intégrés et un grenier.

Le tout sur un terrain plat de 1000 m² avec terrasse et une petite dépendance à aménager selon vos envies (atelier, espace détente, bureau...).
Les plus : rénovation récente, confort moderne, beaux volumes, cadre familial !

Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour accueillir votre famille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

BIEN LIBRE AU PRINTEMPS 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127,2 m2
  • Surface habitable : 127,2 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salon (40 m2)
    • suite parentale (14,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de douche (3 m2)
    • Salle à manger (15,8 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Grenier

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique poêle à granulés
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 983 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

66 rue du Général de Gaulle

76450 CANY BARVILLE

02.35.57.58.59
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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