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Maison à vendre 4 pièces - 113,89 m2 GUEUTTEVILLE LES GRES - 76

Ref : 2442

273 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 113,89 m2 - Gueutteville Les Gres - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Century 21 ACCORE de Saint-Valery-en-Caux vous propose une propriété de caractère, véritable témoin du XIX siècle, située sur la commune prisée de Gueutteville-les-Grès.

Derrière sa façade en briques et en grès typique de l'architecture cauchoise, cette demeure dévoile un cadre de vie rare, empreint d'authenticité et d'élégance. Implantée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 1 550 m², elle offre un environnement préservé, propice au calme et à la sérénité.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère lumineuse et raffinée. La cuisine spacieuse invite naturellement aux moments de partage, tandis que la véranda, baignée de lumière, prolonge les espaces de vie vers le jardin et crée un lieu de détente privilégié en toute saison. Une chambre confortable ouverte sur l'extérieur complète harmonieusement le rez-de-chaussée, pensé pour un quotidien fluide et agréable.

À l'étage, une pièce palière offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : bureau, espace lecture ou salle de loisirs. Une chambre au charme intimiste ainsi qu'une salle de douche contemporaine avec WC viennent parfaire ce niveau, alliant confort moderne et cachet de l'ancien.

Plusieurs bâtiments annexes enrichissent encore le potentiel de cette propriété, laissant entrevoir de beaux projets d'aménagement ou d'évolution.

Un bien authentique, destiné aux amateurs de demeures de caractère en quête d'un lieu de vie singulier et privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 113,9 m2
  • Surface terrain : 1 550 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,3 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Cuisine (28,4 m2)
    • Véranda (18,7 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (22,9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Palier (7,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel chauffage central fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1997
  • Taxe foncière : 652 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30058kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 12/03/2026

Bien proposé par Laetitia delhay EI, agent commercial (RSAC 912375813)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

22 Place de la Chapelle

76460 ST VALERY EN CAUX

02 35 57 99 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,7/10

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